Hậu Giang khảo sát để xử lý kịp thời các điểm sạt lở

Leave a reply

Theo số liệu thống kê, nửa đầu năm nay, toàn tỉnh Hậu Giang đã xảy ra trên 40 điểm sạt lở, tăng trên 20 điểm so với năm 2018. Tổng chiều dài sạt lở lên đến trên 1.035 m (tăng trên 670 m so với năm 2018), diện tích mất đất trên 5.100 m2.

Trước tình hình mưa bão gây nhiều tác động xấu đến đời sống người dân, ngày 12-8 vừa qua, tỉnh Hậu Giang đã tổ chức đoàn khảo sát các điểm sạt lở trên địa bàn huyện Châu Thành nhằm tìm giải pháp hạn chế, khắc phục trong mùa mưa 2019.

Qua khảo sát, đoàn đánh giá tình hình sạt lở đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống và sinh hoạt của người dân, nhất là việc di chuyển của các em học sinh khi năm học mới đang đến gần tại một số đoạn trên tuyến sông Mái Dầm (đoạn chảy qua xã Đông Phước, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành).

Ông Lữ Văn Hùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang đề nghị, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với các ban, ngành, địa phương, kịp thời khắc phục các điểm sạt lở để đảm bảo cuộc sống, sinh hoạt của người dân; nhất là tạo điều kiện cho học sinh ven tuyến đến trường thuận tiện hơn. Đơn vị thi công phải hoàn thành đúng tiến độ đối với công trình kè Mái Dầm tại thị trấn Mái Dầm, thi công đảm bảo chất lượng nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân trong giai đoạn cao điểm của mùa mưa. Bên cạnh đó, ngành Điện lực phải kịp thời di dời trụ điện ở các điểm sạt lở, thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn lưới điện, không để ảnh hưởng đến người dân khi thời tiết mưa ẩm.

khảo sát sạt lở tại Hậu Giang

Ghi nhận cho thấy, thiệt hại do sạt lở ước tính tại tỉnh Hậu Giang đã lên đến trên 2,2 tỷ đồng. Trong đó, huyện Châu Thành là địa phương có nhiều điểm sạt lở nhất với trên 35 điểm, tăng 20 điểm so với cùng kỳ năm 2018. Riêng tuyến sông Mái Dầm đã có đến 17 điểm sạt lở.

Những cơn mưa lớn gây sạt lở là nỗi ám ảnh hằng năm của người dân miền Tây Nam Bộ, đe dọa đến tính mạng cũng như ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt, sản xuất. Mùa mưa năm nay cũng khiến Phú Quốc (Kiên Giang) ám ảnh trận ngập lịch sử, ai nấy thấy mưa cũng không khỏi “rùng mình”.

Hiện nay, huyện Châu Thành đã khắc phục được 26 điểm, các điểm còn lại đang trong quá trình triển khai khắc phục đảm bảo hoàn thành trước mùa mưa lũ. Kết hợp với công tác khắc phục đang khẩn trương tiến hành, ngành Nông nghiệp cùng các cơ quan chuyên môn cũng đang tiến hành khảo sát những đoạn có nguy cơ sạt lở để đề ra phương án hợp lý, kịp thời di dời người dân đến nơi an toàn, tăng cường lực lượng túc trực, theo dõi, sẵn sàng đối phó khi có thiên tai xảy ra.

Xem thêm:

Khám phá ẩm thực từ dừa Bến Tre

Leave a reply

Tháng 11 tới đây, Lễ hội Dừa (lần thứ V) tại Bến Tre sẽ được diễn ra. Đây là cơ hội để địa phương giới thiệu hình ảnh cây dừa cũng như văn hóa sông nước tới đông đảo du khách. Dừa không chỉ là loại cây mang lại giá trị kinh tế mà còn là một nét ẩm thực đặc biệt của người dân Bến Tre.


Kẹo dừa

Kẹo dừa – món quà ngon, ngọt, ai nếm một lần cũng nhớ mãi đã trở thành thương hiệu quen thuộc mỗi khi nhắc đến địa danh Bến Tre. Kẹo dừa Bến Tre dẻo, thơm lại nhiều vị, ngày nay ngoài vị dừa truyền thống còn có rất nhiều hương vị khác như dừa – socola, dừa – sầu riêng, dừa – đậu phộng, càng tôn thêm sự độc đáo, lạ miệng cho món ăn này.

kẹo dừa bến tre

Đến Bến Tre, ghé thăm các xưởng, chứng kiến cách làm ra kẹo từ khâu sơ chế, đến nấu, cắt, người xem mới cảm nhận hết được cái hay, cái lạ. Đặc biệt, du khách có thể xin được thử gói kẹo hay ăn ngay kẹo khi mới ra lò còn hây hẩy nóng . Đây chắc chắn sẽ là trải nghiệm khó quên và là cơ hội để có những món quà đậm chất Bến Tre dành cho bạn bè, người thân.

Củ hũ dừa

Gỏi củ hũ dừa được mệnh danh là món ăn “xa xỉ” của người dân tỉnh Bến Tre bởi muốn chế biến, người ta phải đốn một cây dừa để lấy phần non trắng muốt trên thân cây. Củ hũ được xem như trái tim của dừa với vị ngọt, giòn, mát đặc trưng, không những thế nó còn là loại thực phẩm giàu chất dinh dưỡng, rất tốt cho sức khỏe.

gỏi củ hũ dừa

Củ hũ dừa có thể chế biến thành nhiều món như củ hũ dừa xào lòng gà, củ hũ dừa chiên bánh xèo, củ hũ dừa xào tôm, củ hũ dừa bóp xổi, củ hũ dừa nấu tôm thịt, gỏi củ hũ dừa, canh củ hũ dừa nấu thịt viên, hoặc đơn giản là ăn sống… đều ngon.

Đuông dừa

Đuông dừa là loài ấu trùng sống bên trong thân cây dừa, hút hết chất từ thân cây. Khi con đuông dừa béo mầm, múp míp cũng là lúc cây dừa chết. Nhiều người có thể thấy đây là món ăn “kinh dị” nhưng theo mô tả thì Đuông dừa có vị béo, ngậy đặc trưng và có thể chế biến thành nhiều kiểu.

đuông dừa

Một cách phổ biến và có phần thử thách là thả con đuông béo múp, vàng ươm vào bát nước mắm cốt pha ớt cay tuyệt hảo rồi đưa nguyên con đuông vẫn sống động đậy vào miệng, lấy răng cắn bỏ đầu. Nhiều người can đảm thử qua đều thừa nhận đây là món ăn cực kỳ hấp dẫn và tuyệt vời.

Cơm dừa Bến Tre

Hiếm người còn nấu món này vì rất cầu kỳ và tốn thời gian. Để làm cơm dừa, người ta dùng gạo ngon và phải vo sạch bằng nước dừa, để cho ráo rồi cho vào trái dừa xiêm đem chưng cách thủy. Dừa nấu cơm để nguyên trái, chỉ gọt bớt vỏ cho quả dừa có hình dáng bắt mắt, sau đó cắt ngang một phần trên quả dừa để trút nước ra và dùng miếng cắt đó như cái nắp để đậy “nồi cơm dừa”.

cơm dừa bến tre

Điểm khó nhất trong việc nấu cơm dừa là phải canh sao cho nước dừa và gạo phải đều nhau để cơm đạt được độ dẻo, thơm đúng vị. Món này rất hợp để ăn khi nóng, nếu để quá lâu, hạt cơm sẽ ngả màu vì thấm thêm hơi dầu dừa. Món ăn kèm đúng điệu cho nồi cơm này chính là tôm rang.

Xem thêm:

Hội thi Đờn ca tài tử tỉnh Vĩnh Long

Leave a reply

Theo thông báo, Hội thi Đờn ca tài tử, ca ra bộ và trích đoạn cải lương tỉnh Vĩnh Long sẽ được diễn ra trong 2 ngày, từ 28 đến 30/8/2019 tại Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao huyện Trà Ôn.

Hội thi lần này là hoạt động hướng tới kỷ niệm 74 năm Cách mạng tháng Tám (19-8-1945 – 19-8-2019) và Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2-9-1945 – 2-9-2019). Đồng thời cũng là hoạt động nhằm củng cố, phát triển phong trào, nâng cao chất lượng sinh hoạt đờn ca tài tử tỉnh Vĩnh Long, tạo điều kiện để các nghệ nhân, tài tử giao lưu, trao đổi và học tập kinh nghiệm. Đây nét văn hóa được người dân nhiều tỉnh miền Tây lưu giữ, trong đó An Giang cũng duy trì nét đẹp đờn ca tài tử nhờ một Câu lạc bộ gần 30 thành viên trong suốt 9 năm qua.

đờn ca tài tử là nét đẹp văn hóa

Đối tượng tham gia dự thi là tất cả những nghệ nhân, tài tử đang hoạt động đờn ca tài tử và sinh hoạt tại các câu lạc bộ đờn ca tài tử trong tỉnh Vĩnh Long; là người quê ở Vĩnh Long đang hoạt động đờn ca tài tử ngoài tỉnh.

Về nội dung, các tiết mục tham gia Hội thi xoay quanh chủ đề Ca ngợi Đảng, Bác Hồ, truyền thống lịch sử, văn hóa của dân tộc; ca ngợi gương người tốt việc tốt trong cuộc vận động học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh; hát về chủ quyền biển đảo Việt Nam; ca ngợi quê hương Vĩnh Long đổi mới và phát triển; phản ánh quá trình xây dựng đời sống văn hóa cơ sở và xây dựng nông thôn mới của địa phương mình.

hội thi đờn ca tài tử

Chương trình gồm 3 phần: Đờn ca tài tử (Hòa ca, hòa đờn hoặc trình diễn nhạc cụ); Ca ra bộ và Trích đoạn cải lương. Mỗi huyện, thị xã, thành phố và các ngành thành lập 01 Đội Đờn ca tài tử tham gia Hội thi.

Thông qua Hội thi lần này, Ban Tổ chức sẽ tuyển chọn những tiết mục, các cá nhân xuất sắc tham dự Festival Đờn ca tài tử cấp quốc gia lần thứ III, tại thành phố Cần Thơ năm 2020. Hội thi năm nay hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo thí sinh tham dự cũng như sự đa dạng, đặc sắc trong các tiết mục.

Xem thêm:

An Giang phát triển và gìn giữ nét đẹp đờn ca tài tử

Leave a reply

Câu lạc bộ (CLB) đờn ca tài tử xã Vĩnh Trạch (Thoại Sơn, An Giang) được thành lập cách nay đã 9 năm. Đây là điểm sinh hoạt tuy còn sơ sài nhưng thấm đượm tình quê, tình yêu dành cho đờn ca tài tử. Gần 30 con người cứ định kỳ lại tụ họp về đây trao nhau những câu hát nghĩa tình.

Trưa chủ nhật hàng tuần, xóm nhỏ của ấp Trung Bình Tiến (xã Vĩnh Trạch) lại vang tiếng đờn ca, hát hò rộn ràng. Đó là thời gian sinh hoạt định kỳ của CLB đờn ca tài tử xã Vĩnh Trạch

sinh hoạt đờn ca tài tử

Ông Võ Văn Tranh (sinh năm 1956, Phó Chủ nhiệm CLB đờn ca tài tử xã Vĩnh Trạch) tâm sự: “Thành lập từ năm 2010, số lượng thành viên khá ít. Địa điểm sinh hoạt tạm bợ với căn “chòi” tre lá đơn sơ. Dù nắng hay mưa, cứ đến ngày là mọi người quay quần cùng nhau vừa ca hát, vừa trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm để nâng cao chất giọng. Từ đó đến nay, các thành viên chưa bao giờ câu nệ chuyện sinh hoạt sơ sài. Thật ra, mọi người cũng hiểu để CLB duy trì đến hôm nay là cả quá trình cố gắng, nỗ lực của tất cả thành viên. Bởi, làm gì cũng vậy, kinh phí duy trì hoạt động là nỗi băn khoăn lớn nhất. mọi người ai có gì thì góp nấy trong mỗi lần sinh hoạt; người góp bánh, người góp nước, người dư dả hơn thì mời dùng cơm, có lúc cả CLB chỉ uống trà đá, vậy mà vẫn vui. Chỉ có thể gọi đó là tinh thần đoàn kết và sự đam mê cháy bỏng với bộ môn nghệ thuật đơn ca tài tử”.

Để CLB “sống” được đến hôm nay, cần rất nhiều yếu tố và nỗ lực của các thành viên, phải làm sao để duy trì được lịch sinh hoạt đều đặn, vừa tạo ra môi trường giao lưu, học hỏi với các đơn vị khác. Đặc biệt nhất vẫn là sự quan tâm của chính quyền địa phương. Ông Tranh bồi hồi nhớ lại: “Có một thời gian, CLB của chúng tôi tưởng chừng như không thể hoạt động tiếp. Nhưng vì niềm đam mê và sự chia sẻ của lãnh đạo địa phương, chúng tôi có thêm động lực để duy trì hoạt động đến hôm nay”.

nét đẹp đờn ca tài tử

Đến với một buổi sinh hoạt của CLB mới hiểu được nhờ đâu mà những con người nơi đây có thể duy trì sức sống một tổ chức trong suốt thời gian dài như thế. Không gian tràn ngập những giai điệu sâu lắng, ngọt ngào ca ngợi quê hương đất nước, về Bác Hồ, Bác Tôn, mọi người hát cho nhau nghe thành quả xây dựng nông thôn mới quê mình, về những người nông dân cần cù, đam mê làm từ thiện… Mộc mạc, giản đơn vậy thôi nhưng đối với các “tài tử miệt vườn”, được ca hát, được cảm nhận sự tinh túy trong nét đẹp truyền thống là điều khiến họ cảm thấy hạnh phúc nhất.

Điểm độc đáo của CLB đờn ca tài tử xã Vĩnh Trạch là các thành viên thường xuyên đưa những bài hát tuyên truyền về dân số – kế hoạch hóa gia đình, sức khỏe sinh sản; phòng, chống bạo lực gia đình, góp phần xây dựng xã hội văn minh, tiến bộ. Thật thú vị! Nhờ có âm nhạc, việc truyền tải cũng nhẹ nhàng, dễ đi vào lòng người, góp phần không nhỏ trong việc xây dựng một môi trường sống, môi trường văn hóa lành mạnh.

Từ việc nghe và cảm nhận hết ca từ của bài hát sẽ là động lực để mọi người cùng nhau chung tay xây dựng quê hương ngày càng giàu đẹp. Gần đây, nhờ vào sự đóng góp của tất cả các thành viên trong CLB, nhà hảo tâm, đặc biệt là của chính quyền địa phương, cơ sở sinh hoạt của CLB phần nào được sửa chữa lại khang trang, chắc chắn hơn.

“Tham gia CLB từ những ngày đầu thành lập, tôi học được bài học quý báu về tình làng nghĩa xóm, về xây dựng nông thôn mới. Khả năng “cảm” nhạc và hát hò của tôi được nâng lên rất nhiều vì được anh em hỗ trợ, chia sẻ kinh nghiệm” – chú Trần Văn Chanh (sinh năm 1964, thành viên CLB đờn ca tài tử xã Vĩnh Trạch) bày tỏ.

Với những thành viên dày dặn kinh nghiệm của CLB, việc “truyền lửa” cho thế hệ trẻ là băn khoăn lớn nhất hiện nay. CLB đang nỗ lực vun bồi tình yêu với các bạn trẻ để gìn giữ cho nét đẹp văn hóa này không bị mai một. Rất mừng là đa số các em khi được tiếp cận đều cảm thấy rất yêu thích và say mê với bộ môn nghệ thuật truyền thống này. Một “học viên” mới chia sẻ: “Em mới theo thầy Tư Lem học đờn gần tháng nay. Lúc đầu, em không mê đờn ca tài tử, chỉ nghĩ là học để cho biết. Nhưng từ ngày theo các cô chú sinh hoạt, em thấy rất vui và ý nghĩa”.

Xem thêm:

Vùng đất Đức Hòa còn nhiều tiềm năng hứa hẹn

Leave a reply

Những diễn biến sôi động trên thị trường bất động sản Đức Hòa trong thời gian gần đây cho thấy “vùng ven” đang có sự trỗi dậy mạnh mẽ nhờ tác động tích cực từ hạ tầng và chính sách giãn dân. Đánh giá một cách khách quan, các chuyên gia cho rằng, ẩn số mà vùng đất này cất giữ còn hứa hẹn rất nhiều điều thú vị, khả năng phát triển đô thị tại đây rất cao.

Đô thị vệ tinh TP.HCM

Đức Hoà là một huyện thuộc Long An nằm trong quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh Tp.HCM và được ưu tiên đầu tư hạ tầng để hỗ trợ chức năng cho Tp.HCM.

bản đồ tỉnh Long An

Trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Long An định hướng Đức Hòa sẽ là trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc và là một phần tử trong quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp tại tỉnh nhà.

Theo thống kê của năm 2018, huyện Đức Hoà có gần 275.600 người, mật độ dân số đạt 647 người/km2. Cư dân tại đô thị chiếm tỉ lệ 45% toàn huyện với khoảng 123.574 người. Đây là con số lý tưởng, cho thấy Đức Hòa có đủ tiềm năng phát triển tập trung vào đô thị để giải quyết nhu cầu giãn dân của TP.HCM.

Bất động sản Đức Hoà ghi nhận sự tăng trưởng

Kể từ năm 2017 đến nay, bất động sản Đức Hoà bắt đầu thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản, cá nhân lẫn doanh nghiệp. Một vùng đất trước đây chỉ có các dự án khu công nghiệp quy mô lớn, nay đã có sự góp mặt của nhiều dự án bất động sản quy mô, phong phú về loại hình như đất nền, căn hộ chung cư, căn hộ văn phòng, nhà liên kế, nhà phố, nhà thương mại và biệt thự.

bất động sản Đức Hòa

Một số dự án bất động sản nổi bật tại huyện Đức Hoà (Long An) hiện nay có thể kể đến như:

  • Dự án Everde City (ĐT 824, ĐT 830 thuộc xã Đức Hoà Hạ, xã Hựu Thạnh): quy mô 356ha; loại hình đất nền, nhà liên kế, biệt thự, shophouse.
  • Dự án Bella Vista (Tỉnh lộ 8, xã Đức Lập Hạ): quy mô 75ha; loại hình đất nền
  • Dự án Cát Tường Phú Hoà (Tỉnh lộ 10, xã Đức Hoà Hạ): quy mô 2,5ha; loại hình đất nền
  • Dự án Areca Villa (ĐT 824, thị trấn Đức Hoà): quy mô 7,5ha; loại hình đất nền

Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Với lợi thế giáp ranh, Đức Hòa chiếm ưu điểm nhờ khả năng kết nối tốt với Tp. Hồ Chí Minh. Nhiều dự án hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…

Cao tốc TP.HCM – Trung Lương là dự án giao thông hiện hữu từ năm 2010 đến nay giúp rút ngắn quãng đường và thời gian di chuyển từ miền Tây đến miền Đông. Sắp tới, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, giúp việc di chuyển từ ĐBSCL đi Đồng Nai, Vũng Tàu không cần phải đi xuyên qua quá nhiều con đường tại TP.HCM, vừa giảm tải cho Thành phố vừa giúp giao thông thuận lợi hơn.

Cải thiện chất lượng cuộc sống

Để đáp ứng nhu cầu của cư dân sống trong đô thị, Đức Hòa hiện đang đầu tư hệ thống y tế và giáo dục, tăng quy mô và chất lượng nhằm tạo mặt bằng mới cho chất lượng cuộc sống. Hiện nay, toàn huyện Đức Hoà có 5 bệnh viên đa khoa, 1 phòng khám đa khoa và hàng loạt phòng khám tư nhân khác:

  • Bệnh viện Đa khoa khu vực Hậu Nghĩa
  • Phòng khám Đa khoa Đức Hòa
  • Bệnh viên Đa khoa Tân Tạo
  • Bệnh viện Đa khoa Long An Segaero (100% vốn Hàn Quốc)
  • Bệnh viện Đa khoa Đức Lập (1000 giường) đang thi công
  • Bệnh viện Đa Khoa Xuyên Á Đức Hoà

Trong tương lai, Đức Hòa đang có kế hoạch nâng cấp số lượng giường bệnh ở một số bệnh viện như bệnh viện Đa khoa khu vực Hậu Nghĩa; Phòng khám Đa khoa Đức Hoà,…

bệnh viện tại Đức Hòa

Trong giáo dục, hiện trong phạm vi huyện đang có 10 trường tiểu học, 13 trường THCS, 6 trường THPT và 1 trường đại học (Đại học Tân Tạo). Long An sẽ tiếp tục hoàn chỉnh trường Đại học Tân Tạo; thành lập trường Cao đẳng Đông Nam Á, các trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề đặt tại đô thị Đức Hoà; nâng cấp trường Trung cấp nghề Đức Hoà thành trường cao đẳng; nâng cấp – mở rộng TTGDTX huyện nhằm nâng cao chất lượng đào tạo, mở ra nhiều lựa chọn hơn cho học sinh, sinh viên trên địa bàn.

Lấy mục tiêu con người làm trọng tâm, kế hoạch phát triển đô thị Đức Hòa cho thấy sự đầu tư, hợp lý và thành công khả quan. Từ hạ tầng hoàn thiện, chất lượng sống nâng cao, chắc chắn Đức Hòa sẽ thu hút đông cư dân đến sinh sống, làm việc.

Xem thêm:

5 lý do nên đầu tư đất nền Long An

Leave a reply

Dưới những tác động tích cực từ hạ tầng, đất nền Long An đang là kênh đầu tư được các chuyên gia đánh giá là “siêu lợi nhuận”. Thuộc danh sách các tỉnh thành nằm trong đề án quy hoạch Tp. Hồ Chí Minh, Long An là một trong các vệ tinh sáng giá để giải quyết áp lực dân cư cũng như sự cạn kiệt về quỹ đất tại khu vực trung tâm.

Sở hữu vị trí trọng điểm

Theo bản đồ hành chính thì Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang… và đây cũng là vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Vậy nên “đất lành chim đậu”, rất nhiều dự án khu đô thị và các tuyến đường giao thông đã và đang dần được triển khai tại đây. Sau quận 9, quận 2, Long An hoàn toàn có thể trở thành “thỏi nam châm” tiếp theo của thị trường bất động sản phía Nam.

hạ tầng Long An

Giao thông thuận lợi

Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – GS. KTS Trần Ngọc Chính cho biết nếu vùng đô thị TP. HCM được mở rộng, TP.HCM sẽ tăng diện tích lên khoảng 50km2, dân số khoảng 37 – 42 vạn người. Theo đó, để đón đầu cơ hội này, Long An cũng như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện nhiều chiến lược đầu tư lớn.

Tại Long An, phương án quy hoạch hệ thống giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C… đã được tỉnh lên kế hoạch. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được xây dựng thêm bên cạnh cao tốc Tp. HCM – Trung Lương đã có trước đó.

Đặc biệt, tuyến đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) sẽ được mở rộng 40m trong thời gian sắp tới để nối quận 7 và Cần Giuộc – Long An; nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 22, nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9… đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước đang chuẩn bị khởi công xây dựng. Những dự án mở rộng, nâng cấp hạ tầng sẽ tăng cường tính kết nối giữa Long An với các tỉnh thành, lưu thông thuận lợi và nhanh chóng hơn, tác động không nhỏ đến mặt bằng giá bất động sản tại đây.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Nhiều nhà máy, xí nghiệp của các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn khu vực Long An làm nơi sản xuất và chế biến sản phẩm. Nhờ đó mà số lượng công việc tăng nhanh, thu hút nhiều lao động địa phương và các tỉnh thành lân cận.

Khi dân số tăng lên nhanh chóng thì cũng là lúc nhu cầu về nhà ở tăng cao, đồng nghĩa với thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng “bùng nổ” về giá trị nhà đất là cực kỳ cao. Theo đó, đất nông nghiệp tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh có giá khoảng 1 tỷ đồng/1.000m2. Còn tại các vùng như Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, con số đó tăng từ 2 – 3 lần.

tiềm năng bất động sản Long An

Giá đất tại Long An hiện còn rẻ

Có thể nói đầu tư về nhà đất là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp. Do đó, nếu chúng ta có tầm nhìn xa để đón đầu những đợt “bùng nổ” của bất động sản thì chúng ta mới có thể đạt được lợi nhuận cao.

Hiện tại, giá nhà đất tại Long An được đánh giá đang ở mức rẻ hơn so với tiềm năng có được. Đặc biệt, tại những khu vực nhà đất hiếm hoi tại Long An đang nằm im chờ thời, giá đất còn mềm hơn rất nhiều so với những điểm giao dịch gây sốt trong tỉnh. Câu chuyện ở đây là thời điểm, nếu nhanh chóng đầu tư, mức lợi nhuận sẽ càng cao. Bởi với sức hút như bây giờ, chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, nguồn đất sẽ khó khăn hơn bây giờ, theo đó, mặt bằng giá cũng sẽ được đẩy lên cao.

Khả năng sở hữu cao

Như đã nói ở trên, giá đất Long An hiện tại còn đang rất rẻ và dễ dàng sở hữu cho nên không chỉ những người có tiền nhàn rỗi, dư dả mới mua được mà kể cả những người có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu một mảnh đất tốt cho mình.

Đây là lựa chọn phù hợp cho cả mục đích đầu tư lẫn an cư bởi lợi thế về không gian sống trong lành, sông nước mát mẻ – yếu tố mà ở thời nào người mua cũng chú trọng.

Xem thêm:

Giải mã hấp lực bất động sản Cần Đước

Leave a reply

Với những tiềm năng bất động sản Long An, xu hướng dịch chuyển cùng ven đang có diễn biến vô cùng sôi động. Trong đó, Cần Đước cũng là cái tên nhiều hứa hẹn.

huyện Cần Đước

Hai năm trở lại đây, tình hình thị trường đất đai tại Cần Đước có chiều hướng tăng liên tục. Ban đầu chỉ dịch chuyển ở mức nhẹ từ 10-15%, giá đất nền giao động vào khoảng 5,5 – 7 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư đã nhận được tín hiệu và bắt tay vào công cuộc đầu tư lướt sóng đất nền tại đây.

Tuy nhiên, giá đất tại Cần Đước thực sự sốt cao khi các dự án khu đô thi dần bước vào giai đoạn được cấp phép xây dựng. Đặc biệt là vào đầu năm 2019, con số chênh lệch đã đạt đến ngưỡng 40%, giá đất đã tăng lên trong khoảng giao động từ 9- 13 triệu đồng/m2. Với đất của các dự án đẹp, thay vì 300 – 500 triệu như trước đây thì người mua bây giờ cần phải chuẩn bị ít nhất là 700 triệu đến 1 tỷ đồng.

Sức bật kinh tế từ đồng bộ hạ tầng

Là một huyện của tỉnh Long An, Cần Đước có vị trí địa lý khá ấn tượng khi được bao quanh bởi sông Vàm Cỏ và sông Rạch Cát, thuận tiện di chuyển đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận bằng các tuyến đường như: Quốc lộ 50, quốc lộ 1A, tỉnh lộ 826, 835,…

Nhìn chung, thiên nhiên và khí hậu ở đây khá ôn hòa, được ưu đãi nhiều điều kiện thuận lợi, là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc. Với mục tiêu và định hướng phát triển của tỉnh nhà, huyện Cần Đước cũng được thừa hưởng nhiều chính sách phát triển và có sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế một cách mạnh mẽ, nhiều khu đô thị mới được hình thành.

hạ tầng cần đước

Ngoài tuyến Quốc lộ 50, các đường tỉnh lộ: 826, 835, 830, 826B giúp nối liền tuyến Quốc lộ 1 cũng được chú trọng nâng cấp, mở rộng, đưa hệ thống giao thông trên địa bàn thêm chặt chẽ, đảm bảo cho quá trình phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Ngoài ra, những tuyến giao thông đường thủy nối liền giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ cũng là một lợi thế rất lớn trong việc vận chuyển hàng hóa, phát triển các ngành công nghiệp nặng, công nghiệp gắn với nghề biển như sửa chữa, đóng tàu…

Tiềm năng lợi nhuận khi đầu tư đất Cần Đước

Giá đất Cần Đước gần đây có dấu hiệu tăng cao, tuy nhiên vẫn ở mức khá mềm so với các khu vực sốt đất khác vì quỹ đất ở đây còn nhiều, cơ hội vẫn đang rất rộng mở cho các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Đây chính là lúc hợp lý để đầu tư sinh lợi ở hạng mục đất nền Cần Đước, trước khi nhu cầu tăng cao đẩy giá đất ngày một sốt.

đất nền cần đước

Hiện nay, các nhà đầu tư đang cực kỳ ưu ái cho phương án đầu tư lướt sóng vì khoản lợi nhuận khủng và nhanh chóng mà nó mang lại. Tranh thủ khi giá đất còn thấp, nhanh tay thu vào rồi bán ra sau đó, số tiền thu về chắc chắn không hề nhỏ. Với ưu thế sở hữu nhiều dự án khu đô thị, giá đất Cần Đước được phân thành nhiều mức phong phú và có thể được lựa chọn linh hoạt theo khả năng tài chính.

Các khu vực được đánh giá tiềm năng là đất nền liền kề khu công nghiệp và đất nền dự án khu đô thị mới. Đây là những điểm đất được dự báo sẽ có tác động không nhỏ đến diện mạo toàn huyện và thị trường bất động sản bởi sức hút dân cư cùng những tiện ích nổi bật.

Cùng với Cần Đước, Cần Giuộc cũng là cái tên nổi lên sau hiệu ứng nhà đất vùng ven. Hiện có khá đông lượt khách hàng quan tâm đến danh sách dự án đầy đủ pháp lý mở bán tại Cần Đước & Cần Giuộc (Long An).

Khả năng sinh lời cao trong tương lai là điều mà phần đa nhà đầu tư nhận thấy tại Long An nói chung, Cần Đước nói riêng. Sở hữu số lượng lớn Khu công nghiệp đồng nghĩa với việc số lượt lao động về đây sinh sống và làm việc sẽ tăng dần mỗi năm, do đó, nhu cầu nhà đất chắc chắn theo hướng “chỉ có tăng mà không giảm”.

Xem thêm:

Cần Giuộc – điểm sáng bất động sản Long An

Leave a reply

Trước những áp lực về dân cư, Tp. Hồ Chí Minh thực hiện chính sách giãn dân bằng việc phát triển dự án ra các đô thị vệ tinh vùng ven. Điều này chính là cơ hội để Bất động sản Cần Giuộc nói riêng và Long An nói chung có sự phát triển mạnh mẽ.

Cần Giuộc là một huyện thuộc vùng hạ nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, Việt Nam. Cần Giuộc nằm ở vành đai vòng ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long qua Quốc lộ 50, từ Biển Đông qua cửa sông Soài Rạp và hệ thống đường thủy thông thương với các tỉnh phía Nam.

Xét về vị trí địa lý, Cần Giuộc sở hữu ưu thế khi chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chưa đầy 20km, có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, vận tải, kho bến thủy,… Đây cũng là khu vực có nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn như: KCN Đông Nam Á Long An (quy mô 396ha), KCN Long Hậu hiện hữu (quy mô 137ha), KCN Long Hậu mở rộng (quy mô hơn 108ha), KCN Long Hậu 3 (quy mô 123,98ha), KCN Tân Kim (quy mô 104ha),… và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ khác đã góp phần giải quyết việc làm cho hơn 40.000 lao động.

hạ tầng giao thông cần giuộc

Hạ tầng giao thông được chú trọng

Cũng như Bất động sản Bến Lức, hạ tầng chính là yếu tố chi phối không nhỏ đến sức hút của thị trường nhà đất. Hệ thống giao thông tại Cần Giuộc được đầu tư xây dựng toàn diện, nhất là các trục giao thông kết nối với cụm, KCN như:

  • Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường tỉnh (ĐT) 835B, ĐT.826C, ĐT.830, QL.50; đây là những cung đường huyết mạch, tăng kết nối giao thương giữa Cần Giuộc với Bến Lức, Cần Đước và TP. HCM.
  • Sắp tới sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối đến Long Hậu, Cần Giuộc.
  • Khánh thành bến phà Cần Giờ – Cần Giuộc kết nối với TP. HCM. Cảng Quốc tế Long An cũng được đưa vào hoạt động thúc đẩy giao thương và khai thác tối đa tiềm năng đường thuỷ nội địa.

Điểm sáng thu hút đầu tư bất động sản

Nhạy bén trước những lợi thế mà Cần Giuộc may mắn sở hữu, nhiều nhà đầu tư đã ồ ạt tiến về khiến cho thị trường trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Điều này cũng đã lý giải phần nào về sức hút của phân khúc đất nền Long An và Cần Giuộc nói riêng.

bất động sản Cần Giuộc

Cần Giuộc đã và đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư, không chỉ với các nhà đầu tư công nghiệp trong nước và quốc tế, nơi đây còn là điểm đến của các “ông lớn” bất động sản với những dự án quy mô.

Đơn cử như Vạn Thịnh Phát đầu tư hơn 36 dự án với hơn 2.000ha, bao gồm dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, dự án khu dân cư, thương mại, dịch vụ. Him Lam cũng đã đề xuất thành lập khu kinh tế mở có tổng diện tích hơn 32.300 ha tại hai huyện Cần Giuộc và Cần Đước.

Với thế mạnh về tầm giá và quỹ đất, bất động sản Long An đang là điểm nhắm lợi nhuận của không ít tay chơi địa ốc. Đặc biệt, với sự kề cận trung tâm, thuận lợi di chuyển như Cần Giuộc, nhiều người sẽ chọn nơi đây cũng như khu Nam Sài Gòn làm nơi dừng chân lý tưởng cho các dự án hoặc mục đích an cư.

Xem thêm:

Bất động sản Bến Lức – ẩn số thú vị cho các nhà đầu tư

Leave a reply

Mới đây, Bến Lức vừa được công nhận là khu đô thị loại 4, đây là tín hiệu đáng mừng về sự thay đổi diện mạo của toàn huyện trong thời gian sắp tới, trở thành thị trường bất động sản sáng giá.

Sức hút từ vị trí và hạ tầng giao thông

Bến Lức là một huyện trên địa bàn tỉnh Long An, mang ý nghĩa chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ; cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về hướng Tây Nam và cách Thành phố Tân An 15 km về hướng Đông Bắc. Từ vị trí địa lý, có thể nhận thấy vai trò trung gian về chuyển tiếp kinh tế, văn hóa giữa khu vực các tỉnh miền Tây và Tp. Hồ Chí Minh. Việc tận dụng lợi thế này kết hợp với sự đồng bộ, mở rộng trong hệ thống giao thông sẽ là cánh cửa mở ra nhiều cơ hội trong tương lai cho tỉnh nhà cũng như lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

hạ tầng Bến Lức, Long An

Hạ tầng tạo ra những bứt phá cho bất động sản Long An nói chung và Bến lức cũng không là ngoại lệ trong tác động tích cực đó, việc đầu tư cơ sở hạ tầng cũng đang được huyện triển khai mạnh mẽ như:

  • Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Trung Lương, Long An – Tân Sơn Nhất, Đại lộ Đông – Tây,
  • Các tuyến đường vành đai 1, 2, 3, 4, các dự án nâng cấp đường tỉnh lộ, đường xuyên tâm…;
  • Kế hoạch chuẩn bị triển khai tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đẩy mạnh kết nối nhanh chóng hơn với các tỉnh thành lân cận, hỗ trợ giao thương thuận lợi, tiết kiệm thời gian di chuyển

Tác động tích cực từ chính sách giãn dân của Tp. Hồ Chí Minh

Với danh nghĩa là “tân binh” trên thị trường bất động sản, tuy nhiên dưới góc nhìn của các chuyên gia, Bến Lức được đánh giá rất cao về tiềm năng, hứa hẹn sẽ còn tạo ra những cú hích bất ngờ, mang lại giá trị bền vững, một phần cũng nhờ vào những tác động tích cực từ chính sách giãn dân của Tp. Hồ Chí Minh.

Trong bối cảnh Tp. Hồ Chí Minh đang dần quá tải về dân cư, không gian sống trở nên chật hẹp và gò bó, Chính phủ đã tiến hành chỉ đạo triển khai các đô thị vùng ven nhằm giải tỏa áp lực cho trung tâm thành phố. Do đó, đã tạo nên làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ, nhiều người đổ về khu vực giáp ranh để giải quyết vấn đề an cư. Bến Lức sở hữu sự thuận lợi trong di chuyển, dồi dào về quỹ đất, trở thành miền đất hứa cho nhiều người.

Nắm bắt nhanh xu hướng và lượng nhu cầu tại đây, nhiều chủ đầu tư đã nhanh tay triển khai các dự án khu đô thị có quy mô và tiềm năng hấp dẫn như: Trần Anh Riverside, Long Hội City, Phố thương mại Nam Khang,… Sự phong phú nguồn cung khiến nhà đầu tư khá băn khoăn nên đầu tư dự án bất động sản nào ở Bến Lức, Long An, tuy nhiên, xét về tiềm năng hiện tại, mỗi dự án đều có thế mạnh riêng, vấn đề nằm ở việc cân bằng giứa khả năng tài chính và mức giá bán để đạt được lợi nhuận tốt nhất.

Trần Anh Riverside Bến Lức Long An

Vùng đất màu mỡ đầy tiềm năng

Về định hướng tương lai, Bến Lức tập trung phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ, thương mại… Với tổng diện tích quỹ đất sạch hơn 6.000ha, Bến Lức không chỉ là miền đất hứa của nhiều ông lớn bất động sản mà còn thu hút nhiều dòng vốn đầu tư nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan,…mở ra hy vọng về một môi trường sống tiện nghi hiện đại cho cư dân tại đây như: Sân Golf, bến du thuyền, trường học đạt chuẩn quốc tế…

Các tiềm năng bất động sản Long An ngày càng thể hiện rõ nét qua sự “hưng thịnh” tại bất động sản Thành phố Tân An, diễn biến sôi động tại thị trường Đức Hòa, rồi các khu vực như Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức cũng sẽ không nằm ngoài quy luật “nước chảy chỗ trũng”. Về tầm nhìn xa, Bến Lức – Long An chắc chắn là cái tên sẽ đón nhận thêm nhiều cơ hội để “thay da đổi thịt” một cách rõ nét nhất.

Xem thêm:

Diễn biến sôi động trên thị trường bất động sản Đức Hòa (Long An)

Leave a reply

Bất động sản Long An bứt phá nhờ hạ tầng cũng là cơ hội lớn để huyện Đức Hòa có những bước tiến rõ rệt trên thị trường nhà đất.

Đức Hòa hiện tại là nơi nhận được một sự đầu tư cực kỳ chất lượng từ tỉnh nhà. Hầu như các tuyến đường huyết mạch đều sẽ được mở rộng để giúp mở rộng mạng lưới liên kết tại khu vực này với Tp. Hồ Chí Minh cũng như vùng lân cận khác.

huyện Đức Hòa, Long An

Qua khảo sát, một “cò đất” phấn khởi cho biết từ đầu năm đến nay tháng nào cũng có vài giao dịch thành công – một con số khá ấn tượng so với những vùng được đánh giá là trung tâm nhưng lại khá yên ắng. Phân khúc giao dịch chủ yếu là những lô đất nền trong khu dân cư hiện hữu có diện tích khoảng 100m2 với giá từ 1 – 1,4 triệu đ/m2 (đã bao gồm phí chuyển nhượng), khác với bất động sản Thành phố Tân An chủ yếu sôi động ở các dự án khu dân cư quy mô. Đây là những sản phẩm này đang ngấm ngầm cạnh tranh với sản phẩm đất nền của một số dự án nổi trội. Theo đánh giá chung, nhưng lô đất như vầy rất được lòng khách hàng vì có kết quả đầu tư khá hiệu quả. So với cùng kỳ năm trước, các lô đất tại đây đã tăng giá từ 30 – 40%. Bên cạnh lợi thế về giá thì việc chuyển nhượng cũng dễ hơn, phù hợp với chiến lược “lướt sóng”.

Tuy nhiên, không thể phủ nhận, nguồn cung dự án tại Đức Hòa gần đây cũng có những khởi sắc ấn tượng. Liên tiếp những cái tên ra mắt dưới sự đầu tư bản bản, đồng bộ. Các dự án như Young Town Đức Hòa, Hưng Long Residence, Golden Star Riverside, Galaxy Hải Sơn,… gần như thiết lập lại một diện mạo hoàn toàn khác biệt cho Đức Hòa, rất đông khách hàng và nhà đầu tư đổ về tìm kiếm thông tin.

Những lợi thế của bất động sản Đức Hòa

Hạ tầng nổi trội

Đức Hòa sở hữu vị thế vệ tinh TP.HCM và kết nối với nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn,Xuất hiện những dự án giao thông nghìn tỷ đồng, như: hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh), tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Bên cạnh đó là tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía Tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.

Nhiều khu công nghiệp

khu công nghiệp tại đức hòa

Sự thuận tiện về giao thông đã thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế tại Đức Hòa với nhiều khu, cụm công nghiệp, nhiều công ty, văn phòng được mở ra, thu hút lượng không nhỏ lao động về đây sinh sống và làm việc. Điều này chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản bởi việc lựa chọn loại hình sẽ phong phú và chủ động hơn rất nhiều.

Giá đất còn rẻ

Mức giá hợp lý sẽ giải quyết được nhiều vấn đề liên quan đến tài chính ban đầu của nhiều nhà đầu tư, giảm bớt gánh nặng vay nợ. Chính vì vậy, bất động sản Đức Hòa là lựa chọn hợp lý cho cả nhà đầu tư không có tiềm lực kinh tế mạnh.

Chưa kể đến việc khi mà cơ sở hạ tầng ngày càng được phát triển thì tiềm năng tại đây lại càng được phát huy, hứa hẹn khoản lợi nhuận chênh lệch không hề nhỏ so với số vốn bỏ ra ban đầu.

Luôn cẩn trọng trong quá trình giao dịch

Giá rẻ, tiềm năng vượt trội là sức hút cũng là nguy cơ bất cập cho bất động sản Đức Hòa. Đối với bất kỳ sản phẩm bất động sản nào cũng vậy, đừng vì quá ham rẻ mà nhà đầu tư bỏ qua những thông tin quan trọng như tính chất pháp lý, uy tín chủ đầu tư,… Đây sẽ là yếu tố quan trọng quyết định đến tính chất an toàn cũng như đảm bảo về lợi nhuận một cách lâu dài.

Với lợi thế về quỹ đất và thị trường diễn biến khá tích cực, chắc hẳn đây cũng sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư. Có thể, sắp tới đây, Đức Hòa sẽ còn chứng kiến những chuyển biến rõ rệt và mạnh mẽ hơn nữa.

Xem thêm: