Được triển khai từ năm 2016, dự án Phúc An City sớm trở thành mục tiêu của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Được đánh giá rất cao về khả năng sinh lợi, tuy nhiên anh/chị cần biết rõ hơn về dự án trước khi mua.

Ai là chủ đầu tư của Phúc An City?

Trần Anh Group là chủ đầu tư của dự án Phúc An City. Đây là doanh nghiệp bất động sản lớn của Long An. Chủ đầu tư này đã và đang thực hiện nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh như: Dự án Lavilla Green City, Dự án Solar City, dự án Trần Anh Riverside, dự án Bella Vista,… đặc biệt là dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp sân golf tại Đức Hòa – West lakes Golf Villas.

• Trụ sở chính của Trần Anh Group: Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

Pháp lý dự án đã hoàn thiện hay chưa?

Dựa vào các giấy tờ và thủ tục pháp lý, có thể nhận định Phúc An City sạch pháp lý:

• Năm 2017: Được cấp phép tiến hành quy hoạch, san lấp mặt bằng theo bản đồ chi tiết 1/500
• Năm 2018: Cụ thể ngày 30/5/2018 Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ký Giấy phép xây dựng số 36/GPXD. Và sau đó tiếp tục cấp phép xây dựng mở rộng với tổng diện tích 100ha.
• Hiện tại sản phẩm của Phúc An City đã có sổ riêng

Quy mô và số lượng sản phẩm bán ra thị trường là bao nhiêu?

Quy mô dự án lên đến 100ha. Tổng sản phẩm dự kiến đưa ra thị trường khoảng hơn 2.000 sản phẩm đa dạng: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, shophouse. Số lượng cụ thể:

• Biệt thự: 200 căn
• Nhà phố xây sẵn: 500 căn
• Nền đất thổ cư nhiều loại kích thước 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,…: 200 nền.
• Căn hộ chung cư: 800 căn (đang có kế hoạch xây dựng thêm block chung cư 15 tầng)

Phúc An City có tiện ích gì nổi bật?

Khu đô thị trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết của cuộc sống sinh hoạt với chất lượng quốc tế:

• Y tế: Viện đường dưỡng Quốc tế Phúc An, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• Giáo dục: Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Quốc gia cấp Mầm non và Tiểu học
• Thương mại – dịch vụ: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị có sức chứa lên đến 600 người, Khu phức hợp thể thao, sân tập yoga, dưỡng sinh, Của thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi Minimart
• Khu vui chơi – giải trí cộng đồng: Công viên cây xanh, Khu hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em,..

Giá bán các sản phẩm Phúc An City Đức Hòa là bao nhiêu?

• Giá bán mỗi lô đất nền: từ 450 triệu/nền
• Giá các căn biệt thự: từ 2,6 tỷ đồng/căn
• Giá nhà phố liền kề: từ 1,4 tỷ đồng/căn

Khả năng sinh lời có từ đâu và sẽ lời bao nhiêu?

Theo cam kết của chủ đầu tư, tất cả các sản phẩm của Phúc An City có khả năng sinh lời từ 20 – 22% sau 1 năm đầu tư. Trên thực tế, riêng tỷ lệ lợi nhuận của biệt thự và nhà phố Phúc An có thể đạt mức 25 – 27%.

Với những thông tin vừa được nêu ở trên, anh/chị đã có thể xác định được Phúc An City có thực sự đáng đầu tư hay không. Trong năm 2020, dự án này sẽ tiếp tục mở bán với các loại sản phẩm chủ yếu: nhà phố, biệt thự và căn hộ. Để cập nhật nhanh và chính xác thời gian mở bán, anh/chị có thể truy cập trang BĐS Trần Anh để xem chi tiết.

>>>> Xem thêm:

• Hàng loạt dự án quy mô khủng tiếp tục đổ bộ vào Long An
• Long An tiếp tục là thị trường bất động sản tiềm năng giai đoạn 2020 – 2025

Bên cạnh dự nhộn nhịp của các thị trường ven Tp. Hồ Chí Minh, nhiều khu vực nhà đất Miền Tây đang bộc lộ rõ tiềm năng. Sau Long An, không phải 1 mà nhiều thị trường khác sẽ phát triển mạnh mẽ.

Vài năm trở lại đây, các tỉnh Miền Tây đã đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng. Từ sự đồng loạt và sẵn sàng đầu tư mạnh tay của các UBND tỉnh, hiện tại kết nối khu vực đã được cải thiện đáng kể. Theo khảo sát, các tuyến giao thông trọng điểm trên địa bàn đã đi vào hoạt động ổn định, rút ngắn đáng kể thời gian kết nối trong khu vực và với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ.

Nếu giai đoạn trước bất động sản Long An đã là thị trường tiên phong của khu vực Miền Tây với hàng loạt dự án lớn như: Biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas Long An, Khu đô thị Phúc An City, Dự án Nam Long Waterpoint, Dự án đất nền Hiệp Phước Harbour View Long An, Khu nhà ở The Pearl Riverside Long An, Khu dân cư Hưng Long Residence Long An,… Nhiều dự án với quy mô lớn ở nhiều tỉnh khác cũng bắt đầu hút khác.

Nối tiếp Long An sẽ là những thị trường tiềm năng sau đây:

Thị trường bất động sản Cần Thơ

Vài năm trở lại đây, bất động sản Cần Thơ có nhiều chuyển biến tích cực. Cùng với xu hướng tăng giá, tỉnh cũng đang đẩy mạnh hoàn thiện và phát huy các hạng mục liên quan để tạo điều kiện tốt nhất cho bất động sản bứt phá.

Với lợi thế là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương cùng với Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng và Hải Phòng và là trung tâm của vùng Tây Nam Bộ thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Cần Thơ còn có thêm nhiều lợi thế khác như:

• Hạ tầng hoàn thiện
• Quỹ đất sạch
• Thị trường đang xuất hiện các dòng vốn lớn
• Tiềm năng tăng giá tốt, do mức giá hiện tại khá mềm so với khu vực

Hiện tại, các đại gia bất động sản như: VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Phú Cường, Hoàng Quân, T&T… cũng đã nhanh chóng chen chân vào thị trường đầy tiềm năng này. Có thể trong năm nay hoặc 1 – 2 năm tới, nhà đất Cần Thơ sẽ gây sốt.

Bất động sản tỉnh Hậu Giang

Hậu Giang đã và đang được nhắc đến rất nhiều trong các diễn đàn bất động sản. 02 năm trở lại đây, thị trường này biến động mạnh về giá. Đặc biệt, năm 2019, sự xuất hiện của hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành bất động sản làm thị trường Hậu Giang trở nên nổi bật giữa lúc nhiều nơi đang trầm lắng kéo theo lượng lớn khách đầu tư đổ về thị trường này. Với lượng giao dịch ổn định, bất động sản Hậu Giang đang sở hữu khả năng thanh khoản tốt,

Hiện tại, trên địa bàn tỉnh Hậu Giang đang có nhiều dự án được triển khai. Trong đó, Khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 sẽ là một ví dụ điển hình về sức hút. Hầu hết các đợt mở bán đều cháy hàng, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Nhà đất tỉnh Bạc Liêu

Tỉnh Bạc Liêu đang đẩy nhanh quá trình đô thị hóa. 2 – 3 năm trở lại đây tỉnh đã chi ngân sách khủng để thực hiện hàng chục dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm. 

Với lợi thế là tỉnh dẫn đầu các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long có số điểm du lịch tiêu biểu nhiều nhất với doanh thu dịch vụ – du lịch trong 6 tháng đầu năm 2019 đạt khoảng 1.144 tỷ đồng (tăng 56,9% so với cùng kỳ); tiếp đón hơn 1,2 triệu khách du lịch (tăng 27% so với cùng kỳ). Bạc Liêu đang thu hút được nhiều chủ đầu tư lớn như: Tập đoàn FLC, Tập đoàn Đất Xanh, Công ty bất động sản Nhịp Cầu Địa Ốc…

Bên cạnh những thị trường nhà đất vừa nêu trên, sẽ còn có thêm một số khu vực ở Vĩnh Long, Đồng Tháp cũng rất tiềm năng. Từ năm 2020 trở đi, danh sách dự án tại các tỉnh thành này tăng đáng kể. Bên cạnh những dự án vừa và nhỏ, các đại dự án với quy mô hàng chục, hàng trăm hecta đang tạo động lực để phát triển. Để tiện theo dõi thông tin các dự án mới, anh/chị nên thường xuyên xem tại trang này hoặc tại http://www.dothiviet.net/.

>>>> Xem thêm:

• Tại sao nên đầu tư vào Lavilla Green City thời điểm này?
• Hàng loạt dự án quy mô khủng tiếp tục đổ bộ vào Long An

Lavilla Green City mở bán vào cuối năm 2019, hơn 90% số lượng sản phẩm đợt này đã có chủ sở hữu. Là dự án hút khách, tuy nhiên nhiều người vẫn băn khoăn có nên đầu tư vào Lavilla Green City hay không?

So với các dự án trên địa bàn thời điểm hiện tài, ngoài mức giá có thể cao hơn khoảng 5 – 7%, Lavilla Green City hầu như nổi trội về mọi mặt. Nếu được hỏi về dự án đáng đầu tư nhất Tp. Tân An, thậm chí là Long An rất nhiều chuyên gia sẽ sẵn sàng giới thiệu về dự án này. Anh/chị đang có ý định đầu tư bất động sản Long An và cụ thể hơn là mua nhà phố Lavilla Green City nhưng vẫn đang băn khoăn, hãy dành ra 3 phút để xem qua những điều dưới đây:

Vị trí dự án có khả năng phát triển cực kỳ tốt

Lavilla Green City nằm ngay trung tâm hành chính tỉnh Long An, cách trung tâm Tp. Long An khoảng 4km. Từ dự án dễ dàng kết nối với các khu trọng điểm như:

• Khu hành chính Tỉnh Long An, UBND, Công An Tỉnh
• Khu mua sắm, thương mại, khu Vincom Plaza
• Khu trường học, bệnh viện, công viên, chợ đêm Tân An
• …

Được triển khai trên khu đất hơn 20ha, mặt tiền tiếp giáp với đường Hùng Vương nối dài, tuyến tránh Quốc lộ 1A và được ưu ái từ thiên nhiên nhờ mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông có giá trị phong thủy cao. Đặc biệt, dự án chỉ cách Tp. Hồ Chí Minh hơn 40 phút, thuận lợi di chuyển bằng tuyến cao tốc Tp. HCM – Trung Lương. Ngoài sức hút đối với khách hàng địa phương, nhà phố Lavilla Green City đã đón rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư từ Tp. Hồ Chí Minh.

Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản, đa dạng

Là một trong những dự án trọng điểm và được xây dựng theo quy chuẩn của khu đô thị quốc tế. Lavilla Green City dành 60% quỹ đất để xây dựng cơ sở hạ tầng và các khu tiện ích nội khu. Nổi bật phải chú ý đến như:

• Công viên ven sông River park
• Hồ bơi Olympic
• Trung tâm thương mại
• Quảng trường nhạc nước
• Hệ thống công viên cây xanh
• Khu thể thao, sân tennis
• …

Hệ thống hạ tầng khu vực đồng bộ

Cơ sở hạn tầng dự án Lavilla Green City đã được hoàn thiện từ trước năm 2019. Quy học gồm nhiều trục đường chính như: Hùng Vương nối dài (rộng 50m), Đường số 8 rộng 47m, Đường số 9 rộng 36,5m, Đường số 7 rộng 36m, và các đường nội khu rộng từ 12 – 15m, tất cả các con đường trong dự án đều có vỉa hè từ 3m đến 5m, thích hợp kinh doanh và làm văn phòng đại diện.

Chủ đầu tư tín, pháp lý đầy đủ

Dự án này được hợp tác triển khai giữa Trần Anh Group và Đồng Tâm Group. Với 20ha giai đoạn đầu, Trần Anh Group là đơn vị chủ đầu tư và trực tiếp phân phối sản phẩm. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Long An. Tính đến năm 2020, Tập đoàn Trần Anh Group đã sở hữu hơn 20 dự án lớn nhỏ như: Phúc An City, Bella Vista, West lakes golf & villas, Trần Anh Riverside, Phúc An Garden, Solar City,… và trở thành lựa chọn đáng tin cậy của hàng chục ngàn khách hàng. 

Khả năng sinh lợi nhuận cao

Phía chủ đầu tư cam kết lợi nhuận đầu tư sau 12 tháng đầu tư sẽ đạt từ 18 – 20%. Trên thực tế, mức tỷ lệ này hoàn toàn có thể đạt mức cao hơn, từ 22 – 25%. Ngoài nhu cầu mua để sinh sống, nhiều căn thuộc dự án rất phù hợp để phát triển kinh doanh hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.

Từ những yếu vừa nêu trên, dễ dàng hiểu được lý do vì sao Lavilla Green City lại tạo được sức hút mạnh đến thế. Độ phủ của dự án này trên truyền thông khá lớn. Từ Báo Long An đến các website bất động sản, hầu như đều đánh giá tích cực về khả năng đầu tư của dự án Lavilla Green City.

Chỉ mới triển khai giai đoạn 1, Lavilla Green City sẽ tiếp tục tạo nên nhiều bất ngờ khác trong các giai đoạn tiếp theo.

>>>> Xem thêm:

• Hàng loạt dự án quy mô khủng tiếp tục đổ bộ vào Long An
• Long An tiếp tục là thị trường bất động sản tiềm năng giai đoạn 2020 – 2025